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庭やルーフバルコニーなどの空間を利用して植栽の育成やアレンジを楽しむことです。ガーデニングにも国や風土によって様々なスタイルがあります。マンションでは管理規約で制約があるので注意が必要です。
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カーテンレールを隠すために天井からカーテン上部を被う建具のこと。インテリアのアクセントになります。
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住宅の周りを道路で囲まれた区画の事で、まわりに建物が無い為、開放感があります。
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住宅に設けられた窓やドアの事。開口が広ければ採光や換気、通風などの開放感があります。
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キッチンの前面がカウンター型になっていて、リビングルームと対面しているタイプのキッチン。見た目の良さはもちろん、居室内を見渡しやすく、お子様に気を配りながら家事ができるということで特に主婦に人気です。キッチンが丸見えにならないのも人気の要員の一つでもあるようです。
>>同義語：対面式キッチン
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家事の流れ（洗濯→炊事→掃除）等の仕事をする際の人が動く経路（動線）のことです。2ケ所から出入りができるスペースは家事動線がすぐれています。
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マンションの住戸は角住戸と中住戸に分けられます。
角住戸は建物の端に位置する住戸で、例えば、建物の階に101号、102号、103号の3住戸がある場合、101号と103号が角住戸もしくは角部屋と呼ばれるもの、2つの住戸に挟まれた102号は中住戸と呼ばれます。
角住戸の利点は隣り合う住戸が一方向しかなく、プライバシーを保ちやすい事や窓が例えば南面の1方向だけでなく、南面と東面の二方向取れるといったものがあります。しかし、その一方でマンションを求める人の中でも希望者が多くなるため、価格が高くなる傾向もあります。
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キッチンやユーティリティといった、玄関以外の部分から出入ができるドアの事。バルコニーに面したタイプは一時的に荷物が置けたり、動線が優れています。
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部屋と部屋の仕切りを開閉できる間仕切りとし、用途に応じて独立した居室や、オープンの空間として使用できます。
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フローリング、クロス、キッチンの扉面材などの色調を自由に選べるシステムです。建築の都合上、受付の期限が決められています。
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未完成物件の分譲マンションや一戸建てで、契約するときに壁紙、床材、建具、システムキッチンやキャビネットの色や素材のデザインを選べる方式のこと。
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箱型の壁面用のガラスで内部には空気が封入されており、通常のガラスよりも断熱性に優れ、採光もとれる為、玄関のインテリアとして使用されることが多いようです。
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土地区画整理地域における土地の事で、最終的に換地処分の前に従前の土地や権利に代わる行政で指定された新たな工事の事をいいます。
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壁や天井などのすき間に設置したり、通常の照明としてよりも、光のアレンジを楽しむ為に使用する目的の照明です。
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マンションやビルなどの建物の維持管理業務をオーナーや管理組合と契約し、代行する会社のこと。
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管理組合・マンションに暮らす方々の生活のルールです。区分所有者法で定められています。
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マンションの所有者全員が必ず加入するマンション管理のための組合。共用部分の管理、住人間のトラブルへの対応、資産価値としてのマンションの維持などを行います。
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分譲マンションにおいて、共用部分の維持、管理にかかる費用。管理人の人件費、共用部分の水道光熱費などがあります。
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平面の駐車場ではなく、土地を掘り込んだり、階層を設けて駐車スペースを確保したタイプです。
出庫に時間がかかる場合がありますが、いたずらをされにくい状態になります 。
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住宅金融公庫融資に適用される金利のうちで最も多く利用され、最も低い金利です 。
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キッチン前の壁材の事。タイルやステンレスなどが多く、タイルも最近では目地汚れがつきにくいタイプなどが増えています。
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住宅金融公庫を利用する時に使われる融資。
物件の地域や面積等により融資額は異なります 。
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逆梁工法では梁を天井の上に通すので室内に梁が出ずにサッシも背の高いタイプを使用でき、開放的な空間が生まれます。
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キッチンなどに使われる、ステンレスの研摩を上質にしたものです。UV塗装等の美しい仕上がりがふえています。
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家賃とは別に毎月支払う費用のことです。建物全体の清掃や補修、警備等にかかる費用や共用部分に関する付加使用料に相当する。分譲マンションの場合、管理費がこれにあたります。
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マンションの建物のうち居住者全員で共有している部分。 エントランスや共同廊下などがこれにあたります。
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キッチン、洗面所、トイレの床に使われることの多いシート状の床材のことです。「CFシート」と呼ばれることもあります。石目調の模様など様々なデザインがあり、空間の印象も変わります。
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マンションでは、一棟の建物の中に独立した住居が多数存在します。その構造上区分された部分に対する所有権のことを、区分所有権と言います。それぞれの区分所有権者は、その区分内を決められた規約に基づいて使用することができます。
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断熱材の一つです。ガラス繊維の間に大量の空気を含んでいるので、断熱性・吸音性が高くなります。トイレ等の配管に使われます。
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壁などにできるヒビ・亀裂のことです コンクリートから水分がでるマンション完成の1〜2年は糸のような「ヘアークラック」がでやすいです。
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エアコンのホースの取り付け口のことで、通常は取外し可能のふたが付いています。
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床や壁、梁など建物の構造を支える骨組み、構造体のことです。
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キッチンの調理台で、ビルトインしたコンロ部分のことで、電気コンロや最近ではガラストップのものもあります。
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建築物の建築を行う際には、工事の着手前に、その計画が建築物の敷地・構造及び建築設備に関する各種の法令に適合するものであるかどうか、建築主事の確認を受けなければなりません。
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昭和25年に制定された建築物の敷地、構造、設備、用途に関する最低基準を定めた法律です。
この法律によって、建築物の利用者や近隣住民等の生活や健康、財産を守ります。
着工前の建築確認や工事完了後の完了検査、違反建築物の是正措置等の行政手続きについてもこれに定めています。
平成１２年５月（最終改正、平成13年5月施行）、それまでの建築基準法を抜本的に改める大改正が行われました。
（1）建築行政の一部を民間に開放し、指定確認検査機関を設けました。
（2）これまでの材料や寸法を中心とする「仕様規定」を「性能規定」へ改めまし た。
この2点が主な改正点です。
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建築物の建っている面積のことで、１階の床面積にほぼ等しいです。建築面積は、建築物の外壁またはこれに代わる柱の中心線で囲まれた部分の水平投影面積とされています。
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土地面積に対する建物面積（建物の建っている部分の面積）の割合を「建ぺい率」といいます。都市計画区域内では用途地域の種別や建築物の構造などによって、建ぺい率の最高限度が定められています。例えば、建ぺい率60％と定められた地域では
100m²の土地に建築面積 60m²までの建物しか建てられません。
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一戸建ての玄関前で、上に庇がついている部分がポーチです。これに対しマンションのポーチは玄関前の部分でその住戸の専用使用するスペースを指します。ポーチの大きさと形は、横にワイドなものや奥行の深いもの、鉢植えなどを置きガーデニング気分を楽しめる花台の設置してあるものなど、同じマンションの各住戸によっても様々です。
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マンションで、隣の住戸との間にある壁のことです。
マンションの壁には、外壁、戸境壁、間仕切り壁の3種類があります。戸境壁が薄いと、隣家と騒音のトラブルが発生しやすいです。
強度の面からは、鉄筋コンクリートの壁の厚さは15cm以上が望ましいでしょう。
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大人が立った時の平均的な腰の高さから始まる窓を指します。これに対し、床面近くから始まる大型のまどが掃き出し窓。天井近くの高い位置にあるものを天窓と呼びます。腰高窓はバルコニーが付いていない壁面に設置されるのが普通で、共用廊下に面した部屋に多く見られます。掃き出し窓に比べて開口面積が小さくなりますが、窓の下にソファ、ボード等を置くことができる利点も生まれます。
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建物のコーナーをガラスで仕切ったもの。本来、コーナーは建物を支える柱や壁になりますが、その柱や壁をずらしたり、外に出したりする事によって生み出されるのがコーナーガラスです。利点はパノラマの景観が楽しめ、部屋の印象に変化をつけられる事。部屋の角がガラス窓で構成される事でインテリアに面白みが増す効果もあります。
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1本のレバーを調整することで水と湯を自由に混ぜられる水栓のことです。水と湯の混合比や水量の調節は簡単に行えます。
操作方法はメーカーによって異なり、レバーを下げると水が出て、上げると止まる方式と、その逆の方式があります。
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