アンピールクオリティ－防災｜アンピールライフ

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消防法が改正され、2006年(平成18年)6月から一般住宅に火災警報設備(火災を感知し警報を発する機械器具)の設置が義務付けられました。これは一戸建てだけでなくマンションも含まれ、マンションの共用部分でなく1戸1戸の住戸に設置が義務付けられています。

■ “アンピールマンション”は感知・受信・警報・通報を自動的に行うシステムを導入しています

火災感知器
キッチン内などで一定以上の熱を感知すると、インターホンの警報を鳴らして周りにお住まいの方に知らせ、防災センターに自動通報します。

ガス漏れ感知器
ガス漏れを感知すると、インターホンの警報を鳴らして周りにお住まいの方に知らせ、防災センターに自動通報します。

共同住宅用自動火災報知器、ガス漏れ警報機
住戸にはテレビモニター付きインターホンが設置されています。これは来訪者を確認する防犯上の役割だけでなく、火災感知器やガス漏れ感知器が異常を感知したとき、警報を鳴らして各住戸に知らせ、防災センターに自動通報する機能を備えています。

24時間遠隔監視システム
住戸内の非常通報、緊急通報、ガス漏れ監視、共用部の火災監視、エレベーター内や駐車場などの防犯カメラの非常通報画像監視など、24時間・365日オンライン監視します。

■“アンピールマンション”は初期消火や避難など、お住まいの方がスムーズに行動できるように設備を整えています

消火器

共用施設にいざという時の為にわかりやすい所に消火器を設置しています。初期消火に有効で被害を最小限に抑えるための備えです。

安全機能付きガスコンロ

キッチンでお料理に使うガスコンロは、コンロと魚焼きグリル各々に、火が消えるとガスも自動的に遮断される「立ち消え安全装置」を採用しており、弱火が消えてしまったときや不注意によるガス漏れを防ぎます。

また、3口コンロのうちの1口に「天ぷら油加熱防止装置」を設置しています。これは油が一定温度にまで上昇すると自動的に火力を弱火にして以上加熱を防ぐものです。

避難経路非常時に下の階の住戸へ逃げられる「避難ハッチ」や、突き破って隣の住戸へ行ける「簡易間仕切り」など複数の避難経路を確保しています。これらは住戸のバルコニーに設置されており、そのためにバルコニーは共用部分となっています。ハッチの上や簡易間仕切りの前に荷物を置かないようにすることが大切です。また、「耐震玄関ドア」を採用していますので、地震でドア枠が変形してしまっても開閉でき、避難口を確保できます。

連結送水口

火災が発生した際、駆けつけたポンプ車からマンション内部に消化用水を送るための設備で、通常ではホースの届かない3階以上の住戸で起きた火災の初期消火に有効です。万一のときにすぐに使用できるように、連結送水口の前に駐車しないことも大切です。

■ 入居までには消防署の現場活動を想定した厳しい「消防検査」を受けています

マンションのように大規模な建築物に対しては建築確認申請地の消防署長の同意が必要で、防災・消火活動に必要な設備・仕様について指導を受けます。

さらに着工届けや設置届けを提出し、より現地に見合うように細かく指導されます。工事期間内には中間検査で竣工後は見えなくなる部分をチェックします。

竣工検査は、実際に消防活動を行う所轄の消防員が、現地活動を想定しながら行います。自動火災報知設備はすべての住戸で検査されます。事前審査どおりに施行していても、防災活動に支障があると判断されると、適合するように指導し、改善を強制する権限をもっています。

居住者で運営されるマンションの管理組合は、エントランスや共用廊下などの共用部分について、火災をはじめ起こりうる事故を想定して 3 種類の保険に加入しています。保険費用は月々の管理費に含まれています。各住戸の専有部分は各自で加入することになります。

①火災保険

エントランスや共用廊下など共用部分に対する火災をはじめ、台風などの風害、ひょう災、雪災などの自然災害が補償の対象となります。
損害額が20万円未満の場合や地震・噴火・津波による損害は補償の対象になりません。

※民法の規定により、マンションに限らず一戸建てでも、失火によって上階や隣家に損害を与えた場合は「重過失」があった場合を除いて、失火した住人が損害賠償をする必要はありません。したがって「自分の財産は自分で守る」ということが必要です。

②施設賠償責任保険

共用部分である設備や施設の不具合で、居住者などの第三者に損害を与えてしまった場合の賠償責任を保証します。

※給排水管で漏水事故がおきて居住者の専有部分を汚してしまった
※共用アンテナが落下して通行人を怪我させてしまった

③個人賠償責任保険

居住者が専有部分や屋外で第三者に損害を与えてしまった場合の賠償責任を保証します。

お風呂の水を出しっぱなしで階下に漏水事故が起きてしまった
キャッチボールでエントランスのガラスを割ってしまった
※この場合、損害を与えた当人の専有住戸内の損害を補償するものではありません。
※詳しくは管理規約をご覧ください。

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1	【福岡市東区香椎宮】

15 生き物とふれあう・遊ぶ

4	【福岡市東区西戸崎】

3	【福岡市南区大字柏原】

2	【福岡県糟屋郡久山町】

1	【福岡市東区西戸崎】

14 春の気配を感じる街

4	【福岡県糟屋郡粕屋町（駕与丁公園近辺）】
3	【福岡市東区香住ヶ丘（西鉄香椎花園駅～香住ヶ丘さくら通り）】
2	【福岡市東区原田（箱崎公園・須恵川近辺）】
1	【筑紫郡那珂川町中原（博多南駅近辺）】

13 酒蔵のある街

4	【福岡市博多区(アサヒビール博多工場)】
3	【筑紫野市二日市（大賀酒造）】
2	【佐賀県三養基郡みやき町～天吹酒造】
1	【福岡市西区元岡～杉能舎（浜地酒造）】

12 ホーム・イルミネーションの街

2	【福岡市東区香椎照葉】
1	【福岡市東区香椎台～みどりが丘】

11 地元の旬が味わえる街

4	【JF糸島志摩の四季～糸島郡志摩町】
3	【農産物直売所　味菜～福岡市博多区立花寺】
2	【自然生活館　空の詩～福岡市東区和白東】
1	【博多じょうもんさん　福重市場～福岡市西区福重】

10 プールが身近にある街

4	【ソトコトクラブ～福岡市中央区】
3	【太宰府史跡水辺公園プール（市民プール～太宰府市】
2	【鳥栖市立市民プール～鳥栖市】
1	【海の中道サンシャインプール～福岡市東区】

09 子どもプラザのある街

4	【早良区子どもプラザ～福岡市早良区】
3	【東区子どもプラザ～福岡市東区】
2	【中央区子どもプラザ～福岡市中央区】
1	【博多区子どもプラザ～福岡市博多区】

08 自転車が楽しい街

4	【「雁ノ巣レクリエーションセンター」～福岡市東区】
3	【「アイランドシティ中央公園」～福岡市東区】
2	【「けやき通り～護国神社」～福岡市中央区】
1	【室見川・百道浜～福岡市早良区周辺】

07 家族風呂でゆったり

4	【鳥栖市近辺】
3	【福岡市早良区近辺】
2	【大野城市・春日市・福岡市博多区近辺】
1	【福岡市博多区空港近辺】

06 ご鎮守さんに会える街

4	【筥崎宮→福岡市東区方面】
3	【太宰府天満宮・観世音寺→筑後方面】
2	【清水寺→筑後方面】
1	【愛宕神社→福岡西部方面】

05 スポーツに楽しめる街

4	【春日市春日公園周辺】
3	【福岡市博多区東平尾公園周辺】
2	【福岡市中央区大濠公園】
1	【福岡市東区志賀島】

04 自然遊びができる街

4	【福岡市博多区】
3	【福岡市早良区】
2	【佐賀県鳥栖市】
1	【福岡市東区志賀島】

03 若くて新しい街

4	【荒尾市緑ヶ丘地区】
3	【今宿・伊都地区】
2	【美しが丘】
1	【香椎・千早】

02 家族で気軽に楽しめる
　　　施設がある街

4	【海の中道海浜公園】
3	【長垂海浜公園】
2	【板付遺跡】
1	【大濠公園・西公園】

01 通勤に便利な街

4	【吉塚】
3	【銀天町近辺】
2	【千早】
1	【西新】

第21回～第30回

第30回	福岡で行ってみたいところってどこ？
第29回	福岡県の人のおうちにクルマは何台ある？
第28回	福岡県人の婚姻事情…4 福岡県の未婚率
第27回	福岡県人の婚姻事情…3 福岡県の離婚率
第26回	福岡県人の婚姻事情…2 初婚年齢は何歳？
第25回	福岡県人の結婚事情…1 婚姻率が高い？
第24回	福岡市は大学生が多い？
第23回	福岡の人は鶏肉が好き？
第22回	明太子万歳！たらこ消費量ランキング
第21回	福岡は音楽の都？―ライブハウス数ランキング

第11回～第20回

第20回	福岡の人はキャンディー派？チョコレート派？
第19回	福岡県で多い名字は？
第18回	福岡の夏！海水浴場十選
第17回	博多の夜は長い？
第16回	福岡は公園が多い？
第15回	福岡は花粉症の人が多い？少ない？
第14回	福岡の人はスポーツ観覧好き？
第13回	福岡空港は日本一？
第12回	買い物するならやっぱり福岡？
第11回	福岡は映画館が多い？

第1回～第10回

第10回	福岡は宝くじがよく当たる？
第9回	福岡の意外なグルメ【ゴマサバ】
第8回	福岡はおしゃれ感度の高い人が多い？
第7回	福岡だけの粋な飲み方【角打ち】
第6回	夏到来！花火大会開催数ランキング
第5回	福岡の意外なグルメ【焼き鳥】
第4回	都市高速から１時間以内の厳選自然観光スポット
第3回	福岡で人気の観光施設はどこ？
第2回	福岡市って引越しする人が多い？
第1回	福岡はマンションの価格が安い？！ホント？ウソ？

福岡のマンション「アンピールマンション」の物件情報サイト

安心

健康

快適

VOL07 ご近所とよい関係を築いて
　　　　心地よい暮らし

VOL06 充実のアーバンライフ

VOL05 マンション購入でシングル
　　　　ライフもより満足！

VOL04 整備された街で安心の
　　　　子育てライフ

VOL03 生まれ変わる街での
　新しい生活

VOL02 プライベートも充実した
　暮らし

VOL01 生活に便利な街で暮らす

アンピールマンションの管理

住まいのお手入れ

16 美味しい名水のある街